剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又
不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
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商品訊息描述
商品訊息特點
項鍊材質：合金
尺寸：鍊長約55cm，墜約1.3×1.3×2.5cm
產地：中國
福袋材質、尺寸：
福袋－尼龍約10×6 cm
唐卡－約7.5×4.5cm
一元錢母袋－紙、銅
產地：台灣
本周折扣
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購屋與迎接新生命，均為年輕家庭甜蜜的負擔，每對新婚夫妻最苦惱的事情莫過於到底該先生孩子？還是先買房？具有自備款可以繳交頭期款的情況下，房子先求有、再求好？還是一次購屋就到位尤佳？該如何避免孩子、房子兩頭燒，房產專家來解惑。
中信房屋中壢健行加盟店張建民店長表示，新婚夫妻、或者是剛創業的年輕人們，若要選購房地產，一開始建議選擇市郊的房子下手為佳。以桃園為例，平鎮外圍區域的中古屋，三房加上一車位的房型總價可落在500萬元以內，若孩子年紀還小，並不需要考慮學區的問題，選擇低總價的房屋負擔較輕，外加銀行可申請房貸，買房對年輕人來說不再是件難事。
張建民提及，申請房貸的條件為成年即可（即年齡滿20歲），而貸款方面相較於以往，現已放寬許多，銀行貸款對消費市場友善，基本上只要具有買房的能力，銀行都願意接受貸款，而房貸甚至可貸至40年之久。此外，以前貸款利率曾高達7至10％，現則可低至1.7％，軍公教人員甚至可享1.5％極優惠的貸款利率，而年輕人若為雙薪家庭，兩人貸款欲買總價落在500萬元以內的中古屋，負擔應不算太重。
張建民指出，銀行方面貸款基本額度可貸至總房價的8成，而可貸額度是依不動產的「成交價」來做調整。目前有些銀行甚至推出可貸8.5至9成，但也可能因其他因素（如修繕）貸至更高額度。
未婚年輕人可能會因工作考量，而選擇市區的房子，但市區與郊外的房價落差極大。張建民認為，若是新婚夫妻，建議先找市郊的房子，秉持「先求有再求好」的觀念，兩人共同努力存下頭期款，待孩子長大後再把舊的房子賣掉買新屋，屆時也可尋找適合孩子學區的地區下手，此外屋齡折舊方面，若無大環境的改變，在短短幾年之內房價不會有太大的波動，因此不需擔心房價折損的問題。
最後，張建民表示，買房仍是經濟壓力來源之一，該如何避免買房與養育孩子金錢問題兩頭燒，他認為最主要還是要從「源頭」做起，開源節流並增加自己的價值，進而提高自身收入。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
2017台北世大運於上月30日順利落幕，受到大家喜愛的吉祥物「熊讚」也在臉書發文表示自己「失業了」，不少網友紛紛感到不捨，希望熊讚「不要走」。不過也有網友相當好奇，熊讚人偶裡面究竟藏著什麼樣的人？近日其中一名操偶師曝光，且竟是位長相清秀的正妹，令網友們直呼：「戀愛啦！」。
據《年代新聞》報導，這位熊讚的操偶師，名為鄭可渼，她在訪問中透露，這個工作比大家想像中還要更辛苦，要在這麼熱的天氣穿上「熊讚」，布偶內可說就像是蒸氣房一樣，擔任操偶師這段期間她甚至為此大爆瘦。
此外，熊讚還有不為人知的秘密，若是熊讚內的操偶師感到身體不適，就會做出暗號，這時將手抓熊讚的肚子，一旁的人就會知道操偶師不舒服了。而熊讚的操偶師共計有20名，大家都是市府的員工，輪番上陣扮演熊讚的角色。而正妹操偶師曝光後，網友們紛紛表示「她我可以！」、「已戀愛了」。
▲熊讚正妹操偶師曝光，網直呼戀愛了。（圖／翻攝自年代新聞YouTube）
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